开源证券：房地产行业周报：住建部约谈强调三稳目标，多地发布供地计划

房住不炒基调不变，长效机制持续完善，维持行业看好评级我们认为，地产仍是当前财政和投资的重要托底工具，政策将会处于当前“房住不炒+因城施策”框架下，但方向和力度则会相机而变。目前销售、区域政策等方面均持续向好，在宽信用的大环境下，限价政策有所松动利好房企利润率修复，存货价值有望得到重估。目前房地产板块估值有所修复，但仍处于历史低位。我们建议2021年2季度继续关注地产板块机会，维持行业看好评级。住建部约谈五城强调三稳目标，多地发布供地计划（1）住建部约谈五城，继续强调三稳目标。住建部约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5城政府负责人，要求切实提高政治站位，充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，牢牢把握房住不炒，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实扛起城市主体责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。同时，经济日报指出房住不炒底线不容突破。（2）地方政策看，周内多地政府推出全年供地计划。供地规划方面，合肥、济南市辖区、广州、珠海、杭州、重庆、无锡、南京推出全年计划供地目标。资金监管方面，北京已发现涉嫌违规流入房地产市场信贷资金约3000万元，并已经启动对4家银行的行政处罚立案程序和调查取