太平洋证券：房地产日报：成都土拍3宗地收金13.39亿

报告摘要 市场行情： 2025年12月16日，今日权益市场各板块多数下跌，上证综指和深证综指分别下跌1.11%和1.50%，沪深300和中证500分别下跌1.20%和1.58%。申万房地产指数下跌1.03%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为世联行、南都物业、华夏幸福、三湘印象、万科A，涨幅分别为10.10%/3.63%/2.59%/2.16%/2.05%；个股跌幅较大的为合肥城建、中国武夷、首开股份、海南高速、黑牡丹，跌幅分别为-9.95%/-7.18%/-6.13%/-6.11%/-6.06%。 行业新闻： 北京土拍收金13.54亿元，中建方程联手中建智地竞得丰台张郭庄宅地。据中指研究院，12月16日，北京迎来12月首场土拍，中建方程&中建智地联合体13.54亿元斩获丰台张郭庄宅地，楼面价28354元/㎡。北京市丰台区北宫镇张郭庄村A区棚户区改造土地开发项目FT00-0204-6028地块R2二类居住用地，编号京土储挂（丰）[2025]042号，建设用地面积31836.2㎡，规划建筑面积47754㎡，容积率1.5，限高24m（局部30m），起始价13.54亿元，起始楼面