西南证券：房地产行业周报：新房环比提速上扬，二手房市场加速回暖

投资要点 本周房地产表现较弱。本周（9.8-9.12），申万房地产板块上涨6%，跑赢沪深300指数4.6pp（沪深300上涨1.4%）；交易额1549.5亿元，环比4.9%。从个股涨跌幅来看，上周首开股份、苏宁环球、卧龙新能等个股涨幅显著。空港股份、亚通股份、宁波富达等个股跌幅显著。 43城新房成交面积同比+7.6%，环比+24.2%；14城二手房成交面积同比+18.3%，环比+22.8%。截至9/12，9月43城新房累计成交面积同比+7.6%，环比8月+24.2%，全年累计同比-12.6%。其中，一线城市9月成交同比-0.1%，环比+28.1%，全年累计同比-6.1%。二线城市9月成交同比+20.6%，环比+20.8%，全年累计同比-13.5%。三四线城市9月成交同比-15.6%，环比+31.5%，全年累计同比-18.2%。截至9/12，9月14城二手房累计成交面积同比+18.3%，环比8月同期+22.8%，全年累计同比+5.9%。 17城商品房库存面积环比持平，去化周期160.2周；100大中城市供应土地面积同比-14.1%，成交土地面积同比-20.7%。截至9/11，17个重点城