莱坊：2026年财富报告——全球豪宅和投资展望

《财富报告》第20版聚焦全球豪宅与投资展望，深入剖析了在当前复杂地缘政治及经济格局下，私人资本如何通过灵活性和对增值机会的把握，积极应对房地产市场的重大变化。核心主题：财富增长提速与财富集中： 全球财富持续增长，特别是超高净值人士数量的增长，美国、中国和印度是主要驱动力。财富集中格局依然稳固，少数人掌握着巨额财富，并重塑着全球奢侈品及高端房地产市场。家族办公室转型： 全球家族办公室正向高度专业化的投资平台转型，积极寻求共同投资机会，并瞄准增值型房地产，部分采用精简的技术导向型架构。房地产市场： 豪宅市场表现优于一般住宅市场，但区域分化明显。税收政策、政治风向、科技进步以及生活方式的转变正驱动财富与居住地的流动，“灵活居住”成为新趋势。供应短缺、高品质配套设施以及品牌住宅的溢价成为关键因素。奢华资产： 消费者需求从炫耀性消费转向注重个人成长和体验。艺术品市场在经历了“淘金热”后回归理性，藏家更看重作品的来源、稀缺性和个人意义。高端葡萄酒、名表、包袋等领域也呈现出对品质和稀缺性的追求。航空航天与能源： 航空航天领域在提供基础设施和数据服务方面对房地产市场产生影响，尽管太空旅行仍是小众市场。