东海证券：房地产行业周报

本周房地产行业板块整体点评：本周沪深300环比上涨5.45%；房地产板块整体下跌2.13%，涨幅在28个行业中排倒数第二位，表现弱于大盘。其中房地产开发Ⅱ、园区开发Ⅱ子板块分别变动-2.23%、-0.60%。个股方面（申万），本周涨幅前五的个股有苏宁环球（27.70%）、爱旭股份（19.16%）、*ST中珠（12.95%）、招商积余（11.80%）、三湘印象（10.55%）；跌幅居前五的为中房股份(-19.46%)、万业企业（-19.34%）、*ST新光（-15.09%）、格力地产（-14.09%）、同达创业（-13.33%）。行业重要新闻：1）央行、住建部召集重点房企举行座谈会；2）*云南调整个人出租房屋个人所得税征管；3）*“三道红线”政策正式落地地方政府调控政策。上市公司重大公告：1）中南建设、万科A等发布业绩简报；2）滨江集团、招商蛇口、广宇发展等积极拿地。投资要点：本周央行、住建部召集重点房企举行座谈会，除了去年9月已参与融资新规试点房企，亦包括部分去年未参与试点的房企，融资“三条红线”试点有望扩围。同时，“三条红线”政策首次出现在南平市政府调控政策中，意味着地方政府正逐渐着