太平洋证券：房地产日报：北京土拍收金84.56亿元

市场行情： 2025年12月23日，今日权益市场各板块多数上涨，上证综指上涨0.07%，深证综指下跌0.02%，沪深300和中证500分别上涨0.20%和0.02%。申万房地产指数下跌0.82%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为华联控股、荣丰控股、海南机场、张江高科、合肥城建，涨幅分别为10.05%/5.01%/2.67%/1.97%/1.67%； 个股跌幅较大的为珠江股份、新华联、财信发展、世联行、首开股份，跌幅分别为-9.72%/-5.23%/-5.21%/-5.18%/-4.90%。 行业新闻： 北京土拍收金84.56亿元！海开控股溢价斩获上地0702街区地块。据中指研究院，12月23日，北京迎来一宗重量级土拍，海淀区上地0702街区地块溢价成交，收金84.56亿元，海开控股最终斩获地块。北京市海淀区上地0702街区东地块土地一级开发项目HD00-0702-18、24、23地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地，地块编号京土储挂（海）[2025]043号，总用地面积77132.238㎡，规划建筑面积225393.2772㎡，起始价84.22亿元，起始综合楼面价3