东海证券：房地产行业周报

本周房地产行业板块整体点评：本周沪深300环比上涨0.84%；房地产板块整体下跌2.7%，涨幅在28个行业中排倒数第八位，表现弱于大盘。其中房地产开发Ⅱ、园区开发Ⅱ子板块分别变动-2.63%、-3.70%。个股方面（申万），本周涨幅前五的个股有万业企业（12.04%）、爱旭股份（11.18%）、京汉股份（10.40%）、海航基础（8.19%）、*ST经开（6.11%）；跌幅居前五的为鲁商发展(-19.95%)、荣丰控股（-18.29%）、嘉凯城（-9.97%）、三湘印象（-9.59%）、世茂股份（-9.06%）。行业重要新闻：1）苏州发布落户新政：租房也可落户；2）全国住建部会议：2021年稳妥实施房地产长效机制方案；3）浙江：老旧小区改造；4）北京：首都功能核心区内禁止经营短租房。上市公司重大公告：1）万科A：以63.1亿元拿下新塘镇东江大道地块；2）金融街:拟以37.1亿元与万科携手转让金融街·万科丰科中心项目；3）黑牡丹：首推股票激励计划，深化国企改革加快转型发展。投资要点：周全国住建部会议传递重要信号，会议提出全力实施城市更新行动，推动城市高质量发展；稳妥实施房地产长效机制方案