国信证券：房地产行业周观点：销售预期差值得博弈

核心观点近期核心观点：虽然6月销售复苏短期趋弱，但成因复杂，不宜将趋势线性外推，市场复苏大势并未改变，且优质房企的销售低点、业绩低点均已过去。我们认为，比起政策，后续更值得博弈的是市场对销售过度悲观的预期差。核心推荐中国海外宏洋集团、中国海外发展、金地集团、越秀地产。市场表现回顾：板块方面，2023.6.26-2023.7.2期间，房地产指数（中信）上涨0.75%，沪深300指数下跌0.56%，房地产板块跑赢沪深300指数1.31个百分点，位居所有行业第20位。近一个月，房地产指数（中信）上涨0.7%，沪深300指数上涨1.16%，房地产板块跑输沪深300指数0.46个百分点。近半年来，房地产指数（中信）下跌15.62%，沪深300指数下跌0.74%，房地产板块跑输沪深300指数14.88个百分点。个股方面，2023.6.26-2023.7.2期间，97只个股上涨，26只个股下跌，11只个股持平，占比分别为72%、19%、8%。涨跌幅居前5位的个股为：中迪投资、东湖高新、廊坊发展、中南建设、亚太实业，居后5位的个股为：天下秀、万通发展、派斯林、金科股份、*ST新联。行业数据跟踪：销售端