太平洋证券：房地产日报：26年南京首拍收金15.38亿元

报告摘要 市场行情： 2026年1月21日，今日权益市场各板块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.08%和0.64%，沪深300和中证500分别上涨0.09%和1.12%。申万房地产指数上涨0.63%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为万通发展、京基智农、华联控股、卧龙地产、城投控股，涨幅分别为10.03%/9.99%/9.98%/9.94%/6.45%； 个股跌幅较大的为城建发展、电子城、招商积余、渝开发、中华企业，跌幅分别为-8.01%/-3.70%/-2.50%/-2.43%/-2.30%。 行业新闻： 26年南京首拍收金15.38亿元，江北新区宅地成交楼面价15505元/㎡。据中指研究院，1月21日，南京迎来2026年首场宅地土拍— 江北新区1宗宅地成功出让，收金15.38亿元。江北新区万寿路以南地块，编号NO.新区2025G27，用地性质为住宅用地，土地出让面积62009.29㎡，规划建筑面积99214.86㎡，容积率1.60，起始价15.38亿元，起始楼面价15505元/㎡。该地块最终由南京新高市政工程有限公司以总价15.38亿元竞得，成交楼面价15505元