万联证券：房地产行业周观点：多地取消住房限购政策

行业核心观点：政治局会议后，房地产利好政策持续推出并落地，核心城市亦积极跟进，利好政策的持续释放有利于扭转消费者预期，销售端有望逐步企稳回升，建议积极关注后续政策落地情况以及推出后市场成交情况，建议关注财务稳健、销售表现较好、土储充足的国央企背景房企以及部分优质民营房企。投资要点：上周行情回顾：上周（2023/09/11-2023/09/17），申万一级行业房地产指数下跌1.64%，沪深300指数下跌0.83%，板块表现弱于大市。2023年以来，房地产行业下跌11.03%，沪深300指数下跌4.21%，板块表现弱于大市。重点政策要闻：（1）9月11日，银行内部人事预计8月提前还款约3800亿元，9月后还将继续改善，此外银行数据显示，政策落地后，多城的看房量、成交量出现回升；（2）9月11日，中国人民银行发布23年8月金融统计数据报告，报告显示8月份人民币贷款增加1.36万亿元，同比多增加868亿元。其中，住户部门的居民中长期贷款增加1602亿元；（3）9月15日，21财经记者报道表示，当前政策加大对城中村改造的支持力度，符合条件的城中村改造项目纳入专项债支持范围；城中村改造专项债预计明