太平洋证券：房地产日报：广州横沥岛3宗涉宅地块出让

报告摘要 市场行情： 2025年12月8日，今日权益市场各板块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.54%和1.22%，沪深300和中证500分别上涨0.81%和1.05%。申万房地产指数上涨0.49%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为万通发展、华远地产、中国武夷、海南高速、合肥城建，涨幅分别为8.22%/5.69%/5.40%/5.14%/4.98%； 个股跌幅较大的为海泰发展、阳光股份、荣丰控股、黑牡丹、华夏幸福，跌幅分别为-10.06%/-2.64%/-2.42%/-2.19%/-1.56%。 行业新闻： 中海31.86亿元斩获深超总宅地，楼面价超7.7万元/㎡；龙湖7.66亿元再入光明区。据中指研究院，12月8日，深圳迎来12月首场土拍，本次土拍共2宗宅地，分别位于南山深圳湾超级总部基地和光明区马田街道，总土地面积3.24万㎡，总规划建筑面积10.48万㎡，总起始价30.02亿元。最终中海31.86亿元竞得南山深圳湾超级总部基地地块，龙湖7.66亿元竞得光明区马田街道地块，两地块共收金39.52亿元。 南山区地块宗地号T207-0068，位于南山深圳湾超级总部基