西南证券：房地产行业周报：6月百强销售金额-28%，拿地依旧谨慎

6月百强房企销售金额同比-27.6%，环比+9.5%。根据克而瑞数据监测，2023年6月百强房企全口径销售金额6015亿元，同比-27.6%，环比+9.5%，全口径面积3235万方，同比-32.1%，环比+9.6%。累计来看，1-6月累计销售金额34563亿元，同比-0.4%，累计销售面积19319万方，同比-13.9%。6月楼市成色欠佳，重点30城住宅成交面积环比-9%，同比-25%，上半年30城销售面积累计同比+17%，增幅较上个月收窄13pp。供需两端制约之下，上半年楼市复苏动能放缓。优质房企销售保持韧性，企业格局分化延续。百强房企中不到3成单月业绩同比增长，约半数环比正增长。TOP10房企操盘金额门槛同比增长15.3%，TOP20增长4.7%，TOP30和TOP50分别同比降低15.8%和10.8%，腰部企业业绩呈现下滑。1-6月累计销售表现较好的房企包括：越秀（+71%）、华发（+56%）、建发（+54%）、中交（+52%）、华润（+41%）、招商（+40%）、滨江（+35%）、中海（+30%）。6月单月销售同比表现较好的房企包括：中交（+16%）、建发（+13%）、越秀（-