太平洋证券：房地产行业日报：杭州2宗宅地出让

报告摘要 市场行情： 2025年11月27日，今日权益市场各板块多数下跌，上证综指上涨0.29%，深证综指下跌0.11%，沪深300和中证500分别下跌0.05%和0.20%。申万房地产指数下跌0.63%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为万通发展、信达发展、天保基建、市北高新、市北B股，涨幅分别为10.02%/9.89%/5.94%/4.01%/2.87%； 个股跌幅较大的为万科A、新华联、世联行、苏州高新、阳光股份，跌幅分别为-7.13%/-4.00%/-3.51%/-3.45%/-3.42%。 行业新闻： 滨江24.62亿元包揽杭州两宗宅地，均溢价10%以上成交。据中指研究院，11月27日，杭州再迎2宗萧山区宅地出让，分别位于湘湖单元和市北单元，总用地面积6.28万㎡，总规划建筑面积11.29万㎡，总起始价21.57亿元，最终两宗地块均溢价10%以上成交，均由滨江集团包揽，共收金24.62亿元。湘湖单元（杨岐山片区）XS160402-20地块，编号杭政储出[2025]127号，用地性质为住宅用地，土地出让面积33978㎡，规划建筑面积40773.6㎡，容积率1.2，起