西南证券：房地产行业周报：一二手房成交同环比走低，开年弱势延续

投资要点 本周房地产行业表现较弱。本周（1.12-1.16），申万房地产板块下跌3.5%，跑输沪深300指数2.9pp（沪深300下跌0.6%）；交易额51869.8亿元，环比-7.1%。从个股涨跌幅来看，本周*ST阳光、大名城、西藏城投等个股涨幅显著。华夏幸福、ST中迪、中国武夷等个股跌幅显著。 43城新房成交面积同比-33.3%，环比-31.1%；14城二手房成交面积同比-17.2%，环比-4.3%。截至1/16，1月43城新房累计成交面积同比-33.3%，环比12月-31.1%。其中，一线城市1月成交同比-38.9%，环比-17.3%。二线城市1月成交同比-33.8%，环比-42.7%。三四线城市1月成交同比-21.2%，环比+1.7%。截至1/16，1月14城二手房累计成交面积同比-17.2%，环比12月同期-4.3%。 17城商品房库存面积环比持平，去化周期151.7周；100大中城市供应土地面积同比-2.6%，成交土地面积同比-41.4%。截至1/15，17个重点城市商品房库存面积18824.9万平方米，较上周（1/8）环比持平，去化周期151.7周。上周（1.5-1.11