联合资信评估：2026年政府工作报告房地产相关内容解读：着力稳定，防范风险-260317

2026年政府工作报告将房地产相关内容置于“加强重点领域风险防范化解和安全能力建设”部分，明确提出“着力稳定房地产市场”的总体定调。这一表述从过去的“止跌回稳”转向“着力稳定”，标志着政策重心正从短期应急式的风险防范，过渡到构建市场长效稳定机制的新阶段。随着房地产市场进入L型筑底阶段，稳定房地产市场已不再仅仅聚焦于资产价格的企稳，更体现在推动供需结构优化、提升产品与服务品质、促进保障房与商品房协同发展等更深层次的转型之上。在此背景下，“控增量、去库存、优供给”将成为2026年房地产供需结构调整的主要发力点，政府将在存量商品房盘活、住房公积金制度改革、保障性住房供给、城市更新高质量推进、“好房子”与“保交房”等方面持续提供政策支持。