太平洋证券：房地产日报：沈阳优化5项住房公积金贷款政策

报告摘要 市场行情： 2026年1月7日，今日权益市场各板块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.05%和0.11%，沪深300下跌0.29%，中证500上涨0.78%。申万房地产指数上涨0.06%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为荣盛发展、城建发展、新华联、黑牡丹、张江高科，涨幅分别为9.94%/9.93%/9.90%/5.75%/5.19%；个股跌幅较大的为京基智农、华联控股、世联行、光明地产、皇庭国际，跌幅分别为-3.48%/-3.24%/-2.98%/-2.72%/-2.38%。 行业新闻： 沈阳优化5项住房公积金贷款政策：延长最低首付款比例政策期限、提高“商转公”贷款比例限额。据沈阳发布，今年1月起，沈阳进一步优化住房公积金贷款政策更好支持市民刚性和改善性住房需求。为深入贯彻中央经济工作会议精神，更好支持刚性和改善性住房需求，经沈阳住房公积金管理委员会审议通过，2026年1月起优化5项住房公积金贷款政策，具体内容发布如下：延长最低首付款比例政策期限；将2024年11月实施的住房公积金贷款最低首付款比例15%的政策适用期限延长至2026年12月31日。延长住房公