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五一假期政策利好带动重点城市楼市回暖,新房、二手房网签同比显著增长,核心城市限购、公积金等政策持续松绑。
经开区中原福塔北侧地块规划调整,商办/停车场用地合并转为住宅用地,产业用地优化,区域住宅供应增加。
五一后市场自然回落,新房认购环比下滑;新规(高得房率/四代)项目认购表现远优于旧规,性价比楼盘领跑成交榜单。
供应:地块位于高铁板块,为住宅+商业组合出让,生态资源凸出,但项目开发难度较高,需务实定位、控制总价。
成交:“华润+新发展“联合获取北龙湖南岸核心住宅+商业地,预计打造(万象汇+豪宅)综合体。
本周郑州市区6个项目预售前公示,集中放量868套/11.68万m,其中四代新盘2个,兴瑞雅著轩及招商臻境;本周大郑州新房整体认购405套,环比+13%;大郑州累计认购同比去年-22%,热销盘累计认购同比去年-32%;五一临近接力小阳春,楼市热度回升,旧规项目政策加码环比+1...