期刊文章

政府、市场与社会的关系决定城市更新的策略与走向。借鉴“政府—市场—社会”关系分析框架，以北上广深为例， 梳理我国特大城市自 21 世纪以来城市更新的变迁，阐述其规划响应策略。针对近年来我国城市更新规划策略的转向，分析 我国宏观社会经济环境的变化，并就城市更新中的“政府—市场—社会”关系进行解读，随后对城市更新中的战略转向进行 探讨

中国城市更新区的综合规划管理已成为一个重大难题，而问题出现的深层原因是管理需求与管理 手段的不匹配。通过对美国、法国、日本以及深圳的城市更新单元规划等国内外规划制度的比较，本研究 从理论上发现和定义了“城市更新区规划”这一规划类型，并提出城市更新区规划的一般职能和作用。在 “基于共性，应对特性”的基础上，本研究提出了名为“城市更新区详细规划”的新制度，并提出了它的 职能定位、内容范畴和实施机制

] 城市设计是塑造和干预城市空间的重要技术手段，也正在成为引导城市更新有序发展的重要治理手段，对提高城 市更新成效发挥着重要的作用。文章引入城市设计治理理论，构建城市设计治理工具化应对城市更新不同目标层级的理论框 架，探索城市设计与法定规划结合的正式路径之外的，以治理主体创新与半正式治理工具来助力城市更新的策略。同时，结 合北京近年来的城市更新实践，综合评判新的城市设计治理路径应对现实挑战的适用性和优势，尝试为我国城市更新与城市 设计工作的深度融合提出建议。

伴随城镇化进程，控规随之调整并发挥其相应的土地要素管控功能，新时期国土空间规划体系对控规调整提出了更 为严格的要求。文章梳理了国土空间规划和控规的演进过程，以 D 县 Y 小区为例，运用行动者网络的分析方法，解析了 D 县 在旧城改造中控规调整对 Y 小区造成的影响，提出了“序时兼管、质效双控”的控规转型趋势，未来控规编制应更注重全过 程管控及多要素质效统筹，以达到规建管综合效益最优的效果