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1金币知名地产成本结算后评估工作指引（2020年）.PDF

本资料为知名地产成本结算后评估工作指引，PDF格式，共8页，编制于2020年。项目成本结算后评估，旨在通过复盘分析、针对项目全过程成本管理分析亮点与不足、总结经验和教训，为后续项目成本管理提供经验库、数据库和案例库。目录：一、目的二、使用范围三、结算后评估开展原则四、工作程序......知名地产成本结算后评估工作指引.png会议组织细则.png结算后评估审批流程附件须包括内容.png...

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 1.34MB | 8 页
5金币投资测算原理及房地产相关税务测算技巧.PDF

本资料为投资测算原理及房地产相关税务测算技巧，PDF格式，共43页。投资测算作用：1、是筹集基本建设资金和金融部门批准贷款的依据：2、是确定设计任务书的投资额和控制初步设计概算的依据：3、是可行性研究和在项目评估中进行经济技术分析的依据。目录：一、房地产投资测算基本原理二、房地产投资过程税费测算及实例......投资测算原理及房地产相关税务测算技巧.png房地产全周期业务所涉及税种.png交易...

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 2.13MB | 43 页
5金币新时期投资阶段税务筹划及目前主流融资方式.PDF

本资料为新时期投资阶段税务筹划及目前主流融资方式，PDF格式，共49页。内容包括：一、新时期投资阶段税务筹划思路探讨二、房地产目前主流融资方式与方法简介......新时期投资阶段税务筹划及目前主流融资方式.png房地产全周期业务所涉及税种.png土地增值税四个计算步骤.png增值税征收的一般计税计算方法.png...

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 2.87MB | 49 页
3金币房产中介商业计划书文档.DOC

本资料为房产中介商业计划书文件，WORD格式，共33页。项目概述：90年代以来，随着我国房地产业的迅猛发展，房地产中介服务行也随之日趋繁荣，经历从无到有、从小到大、从不规范到比较规范的发展过程，到上世纪90年代末在中国的大地上房地产中介服务机构实实在在成为房地产市场上的特殊行业以至市场发展的一股新生力量，它们为盘活楼市，特别是在二手楼市场中起到了积极的推动作用。目录：一、项目概述二、经营管理体制三...

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 45.19KB | 17 页
8金币房地产并购税务筹划文件.PDF

本资料为房地产并购税务筹划文件，PDF格式，共61页。主要内容为：9种并购路径与土地拓展模式涉税解析，包括划拨、投资+转股权、在建工程+代建、买资产（法拍）、买股权、总分公司、分立+转股权、收储加再出让、变更出让合同等具体展开描述。目录：一、资产并购交易路径重建二、土地拓展模式涉税分析……房地产并购税务筹划文件.png房地分离的招拍挂模式的涉税问题和风险.png一级开发的三种模式.png交易模式....

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 10.33MB | 61 页
8金币住宅项目前期定位思路文档.PDF

本资料为住宅项目前期定位思路文档，PDF格式，共73页。一个住宅项目定位思考过程：不断逼定和耦合的过程。大胆假设，小心求证。区域规划是土地研究的重点内容。区域规划预示了地块的未来价值，人口、产业定位等变化将直接影响区域经济、人文环境，对物业定位起到重要制约作用。研究方法主要有动态分析、比较分析、案例借鉴等。目录：一、项目定位之5要素分析二、项目定位之4大关键三、定位报告常见4逻辑四、定位报告常见问...

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 3.59MB | 73 页
10金币房地产设计阶段成本优化管控及经验分享文件.PDF

本资料为房地产设计阶段成本优化管控及经验分享文件，PDF格式，共167页。控制成本总原则为：打破思维定势、变不可能为可能；价值工程；客户敏感和关注的可以适当提高成本，客户不敏感和不关注的严格控制成本等等。物业是不容忽视的成本控制的环节。成本是指为达到特定目的而发生的价值投入。目录：一、理念篇（成本管理思维等）二、管理篇三、实战篇四、户型研究五、商业研究六、售场研究七、技术措施八、成本敏感点分析……...

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 18.08MB | 167 页
5金币地产项目收并购模拟清算相关问题实操培训.PDF

本资料为地产项目收并购模拟清算相关问题实操培训文件，PDF格式，共25页，编制于2022年。主要内容包括：模拟清算概述、模拟清算适用情形、模拟清算常见风险、模拟清算标配条款、谁关心模拟清算、模拟清算热点话题；分业态合作中的模拟清算、分地块合作中的模拟清算、兜底条款与模拟清算以及合作开发后回购的模拟清算。目录：一、项目模拟清算概述二、常见模拟清算……地产项目收并购模拟清算相关问题实操培训.png谁关...

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 571.87KB | 25 页
8金币知名地产全成本限额手册标准化设计.PDF

本资料为知名地产全成本限额手册标准化设计文件，PDF格式，93页。本手册旨在进一步规范住宅设计限额指标（以下简称“限额指标”）和住宅产品配置标准分级（以下简称“分级标准”）的运用及管理；推进公司成本管理作业的标准化，设置合理的设计管控要素，挖掘成本控制的重点，符合公司成本管理标准化，并为统一设计限额指标、成本控制目标的编制及审核、过程成本管理工作的开展及结果评定工作，提供参照依据。本手册中提到的...

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 6.14MB | 93 页
8金币知名地产商业项目拿地标准及拿地定位文件.PDF

本资料为知名地产商业项目拿地标准及拿地定位文件，PDF格式，88页。不同于住宅物业单一，商业地产涉及物业类型种类繁多，纯商业、办公、酒店，纯商业又涉及街区商业、购物中心、百货、专业市场、主题乐园、奥特莱斯等。住宅以销售为导向，商业地产鉴于项目的特殊性可能持有可能销售，也有可能因市场环境导致售后返租，带租约销售等等不同操作模式。目录一、商业项目拿地标准二、商业项目拿地定位……知名地产商业项目拿地标准...

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 8.66MB | 88 页