全部分类

房地产

(10w+ 篇文档)

8金币房地产并购税务筹划文件.PDF

本资料为房地产并购税务筹划文件，PDF格式，共61页。主要内容为：9种并购路径与土地拓展模式涉税解析，包括划拨、投资+转股权、在建工程+代建、买资产（法拍）、买股权、总分公司、分立+转股权、收储加再出让、变更出让合同等具体展开描述。目录：一、资产并购交易路径重建二、土地拓展模式涉税分析……房地产并购税务筹划文件.png房地分离的招拍挂模式的涉税问题和风险.png一级开发的三种模式.png交易模式....

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 10.33MB | 61 页
8金币住宅项目前期定位思路文档.PDF

本资料为住宅项目前期定位思路文档，PDF格式，共73页。一个住宅项目定位思考过程：不断逼定和耦合的过程。大胆假设，小心求证。区域规划是土地研究的重点内容。区域规划预示了地块的未来价值，人口、产业定位等变化将直接影响区域经济、人文环境，对物业定位起到重要制约作用。研究方法主要有动态分析、比较分析、案例借鉴等。目录：一、项目定位之5要素分析二、项目定位之4大关键三、定位报告常见4逻辑四、定位报告常见问...

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 3.59MB | 73 页
10金币房地产设计阶段成本优化管控及经验分享文件.PDF

本资料为房地产设计阶段成本优化管控及经验分享文件，PDF格式，共167页。控制成本总原则为：打破思维定势、变不可能为可能；价值工程；客户敏感和关注的可以适当提高成本，客户不敏感和不关注的严格控制成本等等。物业是不容忽视的成本控制的环节。成本是指为达到特定目的而发生的价值投入。目录：一、理念篇（成本管理思维等）二、管理篇三、实战篇四、户型研究五、商业研究六、售场研究七、技术措施八、成本敏感点分析……...

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 18.08MB | 167 页
5金币地产项目收并购模拟清算相关问题实操培训.PDF

本资料为地产项目收并购模拟清算相关问题实操培训文件，PDF格式，共25页，编制于2022年。主要内容包括：模拟清算概述、模拟清算适用情形、模拟清算常见风险、模拟清算标配条款、谁关心模拟清算、模拟清算热点话题；分业态合作中的模拟清算、分地块合作中的模拟清算、兜底条款与模拟清算以及合作开发后回购的模拟清算。目录：一、项目模拟清算概述二、常见模拟清算……地产项目收并购模拟清算相关问题实操培训.png谁关...

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 571.87KB | 25 页
8金币知名地产全成本限额手册标准化设计.PDF

本资料为知名地产全成本限额手册标准化设计文件，PDF格式，93页。本手册旨在进一步规范住宅设计限额指标（以下简称“限额指标”）和住宅产品配置标准分级（以下简称“分级标准”）的运用及管理；推进公司成本管理作业的标准化，设置合理的设计管控要素，挖掘成本控制的重点，符合公司成本管理标准化，并为统一设计限额指标、成本控制目标的编制及审核、过程成本管理工作的开展及结果评定工作，提供参照依据。本手册中提到的...

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 6.14MB | 93 页
8金币知名地产商业项目拿地标准及拿地定位文件.PDF

本资料为知名地产商业项目拿地标准及拿地定位文件，PDF格式，88页。不同于住宅物业单一，商业地产涉及物业类型种类繁多，纯商业、办公、酒店，纯商业又涉及街区商业、购物中心、百货、专业市场、主题乐园、奥特莱斯等。住宅以销售为导向，商业地产鉴于项目的特殊性可能持有可能销售，也有可能因市场环境导致售后返租，带租约销售等等不同操作模式。目录一、商业项目拿地标准二、商业项目拿地定位……知名地产商业项目拿地标准...

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 8.66MB | 88 页
8金币知名地产项目户型是怎样配出来的文件.PDF

本资料为知名地产项目户型是怎样配出来的文件，PDF格式，68页。如何理解户型配比？户型配比是对项目规划提供相应的户型及其分配比例。实质就是项目的产品定位！精确的产品定位可使项目营销事半功倍，反之则事倍功半！目录：一、前期调研二、清晰公司要求三、配置测算四、户配报审……知名地产项目户型是怎样配出来的文件.png产品定位的前期调研导向.png精工洋房户型的优化调整.png户配配比的土地溢价计算.png...

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 2.81MB | 68 页
8金币房地产基于“143”投资策略下的土地获取流程.PDF

本资料为房地产基于“143”投资策略下的土地获取流程文件，PDF格式，66页。巧妇难为无米之炊，投资买地是房地产开发、创造价值的基础和起点。流程仅为投资买地指明了方向，但漫漫征途，做好每一步还需要专注、专业的投入……目录：一、准备阶段二、立项阶段三、分析阶段四、户配报审……房地产基于“143”投资策略下的土地获取流程.png土地获取工作业务流程.png准备阶段-信息渠道.png立项阶段-市场考察（...

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 7.68MB | 66 页
5金币地产收并购项目法律架构及交易价款解析文件.PDF

本资料为地产收并购项目的法律架构及交易价款解析文件，PDF格式，28页。收并购交易的核心问题即如何设置交易架构和如何约定交易价款。采用什么方案？获取股权、物权？定案地价反映真实交易符合财务路径。目录：一、如何设置交易架构二、如何约定交易价款……地产收并购项目法律架构及交易价款解析文件.png如何设计交易架构案例.png关于交易价款常犯的错误.png...

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 2.32MB | 28 页
5金币知名地产市调访谈经验分享文件.PDF

本资料为知名地产市调访谈经验分享文件，PDF格式，共39页。访谈的目的：不断深度挖掘客户心理，将客户分析研究工作进行到底！目录：一、基本情况二、找谁谈三、怎么谈四、谈什么五、一些技巧......知名地产市调访谈经验分享文件.png访谈对象来源途径.png客户地段评估.png...

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 4.07MB | 39 页