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8金币房地产融资创新主要路径及财税问题解析 .PDF

本资料为房地产融资创新主要路径及财税问题解析，PDFl格式，共61页，编制于2020年。融资端应对建议：（1）夯实融资能力基础，尽快开展境外评级、提高境内评级；梳理财务报表，优化公司资本结构，提高权益占比；（2）前置规划：应尽快构建资本运作整体方案及思路，研究政策，把握资本运作时间窗口；（3）积极拓宽海外融资、加快美元债发行（4）搭建平台：搭建境内融资平台，包括建筑公司等，并分拆子公司境外上市搭建...

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 1.01MB | 61 页
5金币标杆房企投资测算及房地产相关税务问题.PDF

本资料为标杆房企投资测算及房地产相关税务问题，PDF格式，共51页。内容包括：1、投资测算基本逻辑2、房地产开发涉及的税种......标杆房企投资测算及房地产相关税务问题.png房地产全周期业务所涉及税种.png利润.png企业所得税.png...

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 4.24MB | 51 页
5金币自持物业测算逻辑和资本化退出方式操作路径.PDF

本资料为自持物业测算逻辑和资本化退出方式操作路径，PDF格式，共41页，编制于2020年。自持物业投资分类：投资人一般通过三种途径投资房地产：直接投资开发；公开市场投资上市公司戒基金；非公开市场通过私有企业戒基金投资；房地产投资的退出渠道相对宽松；私募地产基金的退出策略既可以将资产在非公开市场上出售，也可通过资产证券化的形式，在公开市场上实现退出。目录：1、自持物业测算逻辑2、资本化退出方式操作路...

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 2.86MB | 41 页
5金币标杆房企项目投资测算实操（含试题）.PDF

本资料为标杆房企项目投资测算实操，PDF格式，共31页。开发成本十大关注点：1、土地成本 2、地形地貌 3、地质情况 4、抗震烈度 5、公共配套6、市政配套 7、行政规费 8、人工材料 9、车位配比 10、人防工程......标杆房企项目投资测算实操.png交易对价计算思想.png开发成本十大关注点.png...

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 831.48KB | 31 页
5金币标杆房企土地投资法律基础讲解.PDF

本资料为标杆房企土地投资法律基础讲解，PDF格式，共47页。通过合法途径买到法律手续土地齐备的土地，是项目后续开发的顺利进行的基础与前提。目录：1、土地物权制度2、土地规划3、征地、农转用审批4、征地补偿5、土地供应......标杆房企土地投资法律基础讲解.png如何进行土地分宗分证与分期付款.png土地出让收入的管理.png土地利用总体规划编制程序.png招拍挂的其他规定.png征地补偿程序.p...

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 9.5MB | 47 页
8金币基于标杆房企实践土地投资模式讲解（92页）.PDF

本资料为基于标杆房企实践土地投资模式讲解，PDF格式，共92页。一级市场拿地模式：一级市场是土地使用权出让的市场，即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场。房地产企业通过一级市场获取土地使用权进行房地产开发。目录：第一章一级市场主要的拿地模式第二章二级市场主要的拿地模式......基于标杆房企实践土地投资模式讲解.png前期主要商务条件谈判....

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 3.8MB | 92 页
5金币 2019年中国大湾区房地产投资价值潜力分析.PDF

本资料为2019年中国大湾区房地产投资价值潜力分析，PDF格式，共47页。内容包括：一、大湾区经济的特征二、粤港澳大湾区潜力分析三、沪杭甬大湾区潜力分析......2019年中国大湾区房地产投资价值潜力分析.png成交价格.png湾区发展路径和驱动要素.png...

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 17.74MB | 47 页
5金币知名地产成本归集分摊及营改增定价成本.PDF

本资料为知名地产成本归集分摊及营改增定价成本，PDF格式，共51页。内容包括：一、集团成本归集与分摊管理办法二、了解集团文件指引三、认识营改增四、定价成本分析表......知名地产成本归集分摊及营改增定价成本.png管理费用.png土地成本.png...

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 3.03MB | 51 页
5金币房地产项目开发成本与支付.PDF

本资料为房地产项目开发成本与支付，PDF格式，共34页。内容包括：一、房地产项目成本构成二、集团标准成本水平三、房地产项目成本估算思路四、工程款支付模式......房地产项目开发成本与支付.png房地产项目成本构成.png房地产总成本.png项目成本的估算方法.png...

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 2.15MB | 34 页
5金币房地产公司投资开发模式解读.PDF

本资料为房地产公司投资开发模式解读，PDF格式，共42页。内容包括：一、发展战略简介二、产品策略介绍三、投资策略于开发模式介绍四、结论与启示......房地产公司投资开发模式解读.png高品质产品.png拿地方式.png住宅地产开发.png...

内容提供方：外唐用户 | 2023-05-18 发布 | 9.02MB | 43 页