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题%分别是资金问题(法规细则问题(居民心理落差问题和多方参与问题&针对这些问题%建议 对大片区项目实行#部分开发%部分保留$%保障资金来源+小片区项目实行递减补贴%逐渐降低 政府投入+制定两细则(三突破%保障#留改拆$有法可依(有规可循+宣传改造后房屋收益和房 屋征收补偿款#一增一减$%缓解居民心理落差+建设一站式平台%多方共促项目推