克尔瑞：2022年5月中国房地产市场月报8P

据CRIC监测，30个重点城市新增供应面积1114万平方米，环比下降33%，同比回落54%,前5月累计同比下降46%，整体供应仍处低位，不过跌幅小幅收窄趋势。一线城市供应大幅缩量。5月整体供应面积仅为117万平方米，较上月大幅回落67%，同比降31%，前5月累计同比下降4%。北京、上海受新冠疫情突袭影响，供应缩量显著，环比跌幅均在9成以上，上海静态管控售楼处被迫关闭，本月0供应，但前5月累计同比仍上涨38%，显著好于去年同期。广州自上月多盘集中加推后，本月迎来阶段性回调，环比下降48%，不过同比持增，增幅达63%，好于2022年月均。深圳整体供应延续低位徘徊，环比微降2%，累计同比下降31%，在四个一线城市中居首。二三线城市房企推盘积极性回升，多城市供应增加。26个监测城市5月合计供应997万平方米，环比回落24%，跌幅小于整体水平，同比降幅约55%，前5月累计供应量较2021年同期下降51%。19城呈现出同环比齐降，福州、常州、南宁、重庆、佛山、南京等跌幅均在6成以上。少部分城市迎来回升：成都单月供应量达160万平方米，同环比齐增且累计同比上涨9%，房企推盘积极性较高。长春因疫情结束