Colliers高力国际：2024年第三季度成都甲级写字楼市场回顾与展望报告

根据《成都甲级写字楼市场回顾及展望2025年第三季度》报告，以下为全文主要内容概括：

全球经济与成都经济：全球经济增速放缓，中国经济仍为重要引擎。成都地区生产总值稳步增长，工业投资增速亮眼。

甲级写字楼市场概况：第三季度净吸纳量约-2728平方米，空置率上升至36%，租金环比下降2.5%至82.1元/平方米/月。

租金走势：租金持续下降，以价换量为主流，但核心区优质项目租金坚挺。

市场需求：医疗健康、酒店/餐饮/休闲娱乐和互联网软件与服务企业为主要需求来源，需求集中在2000平方米以上。

未来展望：预计未来三年年均新增供应约41.4万平方米，空置率将继续上升，租金持续下调。