Demographia：2018年全球房价负担能力调查报告（英文版）

2018年1月22日，美国城市规划咨询机构Demographia发布的《全球房价负担能力调查2018》（14th Annual Demographia International Housing Affordability Survey: 2018），在对全球九个「主要房地产市场」总计92个城市的调查中，中国香港连续第八次成为全球房价最难负担的城市。房价负担能力衡量的是房价对家庭收入的比重，这一指标被世界银行、联合国等机构广泛用于评估房地产市场。联合国曾表示：「如果有一个指标最能传达出房地产市场的整体表现，那它就是房价-收入比了。」Demographia的报告计算的是2017年第三季度目标城市「中等收入的房价负担」，即房价中值对税前家庭年收入中值之比。调查报告显示，中国香港2017年第三季度的数据为19.4，比2016年的18.1有所上升。报告还援引香港中文大学的生活质量指数（The Chinese Universityof Hong Kong’s Quality of Life Index）作为比照，拿一间39.9平方米的公寓来计算，香港的房价收入比已经从2002年的4.6上升到20