国新证券股份：房地产行业周度观察

上周房地产行业指数表现 上周（2026.6.8-2026.6.12）房地产（申万）板块下跌2.18%，沪深300指数下跌0.82%，房地产板块落后沪深300指数1.36个百分点。和其他行业对比，房地产行业涨幅位列申万行业第17位。2026年以来，沪深300指数上涨3.18%，房地产板块下跌11.13%，房地产累计落后沪深300指数14.32个百分点。子板块中，上周房地产开发板 块下跌2.05%，房地产服务板块下跌4.61%。 房地产行业周度数据跟踪 上周（2026.6.8-2026.6.15）30大中城市房地产新房成交面积164.49万平方米，同比下跌5.77%，环比上涨3.14%。30大中城市房地产新房累计成交面积3750.23万平方米，同比下跌6.84%。从库存消化周期来看，上周10大城市存销比为79.19，其中一线城市为46.15，二线城市为134.62。上周7个城市房地产二手房成交面积160.98万平方米，同比上涨8.29%，环比上涨3.02%。7个城市二手房累计成交面积3492.04万平方米，同比上涨0.2%。 土地市场方面，上周100大中城市土地成交建筑面积1136.73万