中指研究院：中国房地产企业资讯监测报告（2024年8月5日-2024年8月11日）

8月7日，上海进行四批次土地出让。其中，徐汇区斜土街道地块东至兆丰路，南至龙华中路，西至大木桥路，北至xh128D-06 地块，出让面积 1.67 万㎡，容积率 2.2，规划建筑面积约 3.67万㎡。起拍总价 36.96 亿元，最高限价 48.05亿元，上限楼面价达 13.1万元m，溢价率上限 30%。该地块本为小米徐汇滨江总部地块，2021年成交出让后一直未动工，今年该地块土地属性调整为居住用地后重新上市。该地块共吸引保利、招商&徐汇城投、中海&西岸集团、华润、绿城、越秀&象屿、宸嘉7家竟买人参拍，经过 72 轮竞价触达地价上限进入摇号环节，招商&徐汇城投、中海&西岸集团、绿城、宸嘉4家竞买人参与摇号，由绿城以总价 48.05 亿摇号斩获，成交楼面价 131045 元/m，溢价率 30%。