CCFA：加快推进公募REITs出台以充分发挥购物中心保就业促消费作用并促进长期良性发展的报告

中国连锁经营协会（以下简称 CCFA）于 2020 年 2 月 1 日至 5 月 1 日，面向 CCFA 连锁品牌与购物中心合作委员会、时尚零售委员会企业、投资机构等，以在线调研问卷、线上研讨会以及行业专家书面访谈等方式就购物中心及其主要业态商家租户受疫情影响及诉求开展调研。其中参与本次调查的 15 家国内知名连锁化的购物中心（含奥特莱斯）开发运营企业和 3 家投资机构，旗下共计运营中的 购物中心总数超过 1100 多家涉及国内商业不动产资产证券化产品 25单。根据公开数据显示，在全球 22 个国家中，有 17 个国家是在经济低迷或者下行背景下推出了 REITs，根本原因在于 REITs 市场的建设对于经济的发展有着至关重要的作用，能够引领经济走出危机、摆脱低迷、乃至为经济的持续发展提供新动能。在我们编写本报告的最后阶段，恰逢 2020 年 4 月 30 日，中国证监会、国家发展改革委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投 资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》 （证监发〔2020〕40 号），这次 REITs 试点聚焦在基础设施项目上，而不是一般的商业地产，标志着境内基础设施