华源证券：房地产行业周报：《求是》发文《改善和稳定房地产市场预期》，强调地产重要性

投资要点：板块行情：本周上证指数上升0.1%、深证成指下跌0.6%、创业板指下跌1.3%、沪深300下跌0.6%、房地产（申万）下跌0.7%。个股方面，涨跌幅前五的分别为：城建发展(+13.2%)、三湘印象(+10.7%)、合肥城建(+9.5%)、光明地产(+8.7%)、和展能源(+8.3%)，涨跌幅后五的分别为：华联控股(-15.5%)、亚通股份(-6.8%)、深深房A(-5.3%)、黑牡丹(-5.1%)、万通发展(-4.4%)。数据跟踪：新房：本周（12.27-1.2），42个重点城市新房合计成交256万平米，环比下降2.0%。12月截至本周（12.1-12.31），42个重点城市新房合计成交1063万平米，环比上升35.7%，同比下降40.5%，年初至今（2025/1/1-2025/12/31）累计成交同比下降18.1%。二手房：本周（12.27-1.2），21个重点城市二手房合计成交164万平米，环比下降21.5%。12月截至本周（12.1-12.31），21个重点城市二手房合计成交922万平米，环比上升11.1%，同比下降27.9%，年初至今（2025/1/1-2025/12