开源证券：REITs行业周报：支持长江经济带REITs发行，华夏首创奥莱REIT正式上市

核心观点：支持长江经济带REITs发行，华夏首创奥莱REIT正式上市 2023年第35周，我们跟踪的中证REITs（收盘）指数为798.52，环比下跌0.66%，年初至今累计上涨5.56%；中证REITs全收益指数954.32，环比下跌0.58%；年初至今累计上涨10.74%。本周保障房、环保、高速公路、产业园区、仓储物流、能源、消费类REITs一周涨跌幅分别为-2.00%、-1.48%、-0.57%、-0.47%、-0.42%、-0.07%、-1.29%；一月涨跌幅分别为-0.23%、+1.44%、+0.96%、+1.52%、-1.14%、+2.44%、+1.69%。本周央行、发改委提出支持长江经济带相关企业符合条件的基础设施项目发行资产证券化产品和基础设施领域不动产投资信托基金（REITs），华夏首创奥莱REIT正式上市，招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金首发申报通过，广发成都高投产业园封闭式基础设施证券投资基金已问询，21只REITs基金等待上市。我们认为，债券市场利率中枢下行压力下，“资产荒”逻辑将继续演绎，REITs作为高分红、中低风险的资产，在政策力度加强以