中国指数研究院：2020年Q3中国写字楼租金指数研究报告

根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2020年三季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为 4.8 元/平方米·天，环比下跌 0.58%。从商圈来看，三季度写字楼租金环比上涨的商圈占 27.5%，较上季度增加 17.5 个百分点；租金环比下跌的商圈占 68.8%，较上季度减少 18.7 个百分点；3.8%的商圈租金与上期持平，较上季度增加 1.3 个百分点。 从市场环境来看，我国经济已逐渐克服新冠肺炎疫情的不利影响，呈现稳步复苏态势。2020 年前三季度，我国实现国内生产总值 722786 亿元（初步核算），经济增长由负转正，同比增长 0.7%；其中三季度同比增长 4.9%。三大需求对经济的拉动作用较前两个季度均有明显改善，消费市场逐步复苏，投资增长由负转正，对外贸易保持增长；具体来看，2020 年前三季度，我国社会消费品零售总额实现 273324 亿元，同比下降 7.2%，降幅较上半年收窄 4.2 个百分点；其中三季度同比增长 0.9%。全国固定资产投资（不含农户）为 436530 亿元，同比增长 0.8%；其中房地产开发投资同比增长