开源证券：建筑材料行业周报：稳增长政策效果逐步显现，关注板块底部机会

稳增长政策效果逐步显现，关注板块底部机会银保监会坚持“保交楼、稳民生”的主基调，通过政策性银行专项借款支持已售逾期难交付住宅项目建设交付，9月22日，国家开发银行已向辽宁省沈阳市支付全国首笔“保交楼”专项借款，支持辽宁“保交楼”项目；受益于预售资金监管政策趋严、房地产纾困基金加速落地以及信贷政策持续宽松，房企资金端压力有望得到有效缓解。根据住建部披露，2022年1-8月，全国新开工改造城镇老旧小区4.83万个、799万户，按小区数计占年度目标任务的94.4%。随着房地产行业步入存量时代，旧改将成为拉动地产投资增长的主要动力。随着高温雨季、疫情等不利因素的消退，房地产施工旺季到来，短期内需持续关注房地产需求恢复节奏。且随着下半年消费建材企业上调产品价格，盈利能力有望逐步修复，我们认为议价能力较高、渠道布局多样性且品牌优势突出的消费建材企业或将受益，受益标的：东方雨虹、坚朗五金、科顺股份、三棵树、中国联塑。银保监会大力支持基建项目建设，1-8月基础设施建设贷款新增2.95万亿元，其中政策性开发性银行和大型银行基础设施建设贷款增长加快，新增2.32万亿元；同时新增政策性开发性金融工具金额30