开源证券：房地产行业周报：多城下调房贷利率，广州完成三批次土拍

核心观点：多城下调房贷利率，行业销售数据有望回升进入十月，各部门积极落实房地产政策助力市场恢复。央行进一步明确公积金贷款利率下调规定，地方政府也在积极推进政策落地，十月以来全国已经有超60城下调房贷利率，天津、武汉等十余城首套住房商贷利率调整至4%以下，为行业传递积极信号，有助于购房者的市场信心的提升。我们预计政府后续或将根据市场的实际恢复情况，持续调整政策组合，在宽松政策预期和低基数影响下行业增速四季度有望同比转正，板块仍具备较好的投资机会，维持行业“看好”评级。政策端：多城下调房贷利率，公积金政策持续放松中央层面：央行进一步明确公积金贷款利率下调规定：10月1日前已放款，期限1年以上的，到年底仍执行原利率，2023年起执行下调后利率；期限1年以内的，到贷款结清前仍执行原利率不再调整。国资委宣布各中央企业要在11月底前全面完成普遍减免3个月租金的任务，所在县级行政区域出现疫情中高风险地区后2个月内完成补充减免3个月租金任务。地方层面：武汉下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点至2.6%，上海下调首套房公积金贷款利率至2.6%，天津、武汉和广州多地首套房商贷利率跌破“4”，贵州