中银证券：房地产行业第42周周报：新房成交同比降幅持续收窄，10月首套房贷利率再创新低

本周43城新房同比降幅持续收窄，土地市场持续低迷。核心观点本周新房成交同比降幅持续收窄，二手房同比仍保持50%的增速。43城新房成交面积336.5万平，环比下降4.4%，同比下降29.5%，同比降幅较上周收窄了5.9个百分点；一、二、三线城市环比增速分别为19.3%、-12.9%、38.1%，同比增速分别为-9.4%、-11.8%、-20.4%，一线城市同比降幅扩大了2.4个百分点，二、三线城市同比降幅收窄了17.0、15.2个百分点。15城二手房成交面积142.0万平，环比下降15.6%，同比上升49.9%，同比增速较上周下降了8.8个百分点；一、二、三线城市环比增速分别为33.0%、75.2%、37.2%，同比增速分别为60.0%、124.0%、163.6%，一、二线城市同比增速分别下降了2.2、9.0个百分点，三线城市同比增速提升了38.8个百分点。新房库存面积与上周相比无明显变化，去化周期同环比上升。14城新房库存面积为1.0亿平，与上周相比无明显变化，同比上升4.6%，去化周期为13.8个月，环比上升0.2个月，同比上升2.2个月。一、二、三线城市库存面积环比增速分别为-0.