58安居客研究院：2024年7月全国租赁市场报告

摘要：  根据 7 月安居客租赁市场景气度指数显示，全国 40 城租赁市场景气度指数本月小 幅升温至 78.8。整体而言，今年毕业季的租赁市场景气表现弱于去年同期，二季度 以来整体呈现以价换量的局面。  7 月，全国 40 城平均挂牌租金回落至 47 元/㎡/月，环比小幅下跌 0.9%。自今年 2 月以来，40 城平均挂牌租金已连续 6 个月呈现环比小幅回落。根据安居客全国 40 城租赁价格指数显示，本月 17 个城市租赁价格指数环比小幅上涨。  7 月，全国 40 城租赁新增挂牌房源量环比上涨 3.1%，结束了连续三个月的供应收 缩态势。根据安居客监测数据显示，本月 22 个城市租赁新增挂牌供应环比上涨， 租赁新增挂牌供应环比下跌城市下降至 17 个，跌幅超过 5%的城市仅 4 个。  7 月，全国 40 城租赁市场整体需求热度环比小幅上涨 0.7%，在 6 月相对高基数的 情况下，本月线上需求热度保持了较好的持续性。根据安居客监测数据显示，本月 20 个城市线上需求热度环比上涨；北方及西部城市需求表现相对较好，如重庆、 呼和浩特、乌鲁木齐、兰州、天津、哈尔滨等。 