国信证券：新华保险与中金资本设立基金点评：增配不动产，匹配长线需求

事项：近日，新华保险发布公告称，与中金资本于2023年12月31日签署有限合伙协议以共同设立基金。根据协议规定，基金的规模为人民币100亿元，新华保险（作为有限合伙人）拟认购99.99亿元，中金资本（作为普通合伙人）拟认购人民币100万元。国信非银观点：本次新华保险出资设立基金，为2023年11月与中国人寿共同设立私募基金投资后的又一重要投资举措，旨在不影响公司正常生产经营情况下提高资金使用效率，契合公司长期投资需求。新华保险作为该基金的有限合伙人，拟借助专业机构投资优势，挖掘多元投资机遇，匹配公司长期投资需求，进一步优化资产负债管理。根据中国证券报报道，该基金类型为有限合伙企业，将以股权及适用法律允许的其他方式，直接或间接地主要投向持有型不动产项目资产的被投资企业。评论：拓展公司投资渠道，寻求多元投资领域根据公司公告披露，该基金规模为100亿元人民币，其中主要投向以股权及适用法律允许的其他方式，直接或间接地主要投向持有型不动产项目资产的被投资企业。该基金计划存续规模为8年，可进行循环投资，投资期、退出期内的年管理费均为0.4%，基金门槛收益率为8%。中金资本将作为该基金管理人，负责基