开源证券：非银金融：证监会出台支持房企五项举措点评-地产松绑利好保险资产端，稳增长发力催化非银行情

事件：2022年11月28日，证监会决定调整优化5项措施，支持房地产企业股权融资。地产松绑利好保险资产端，稳增长发力催化非银行情2022年11月28日，证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问明确，证监会在股权融资方面调整优化5项措施，并自即日起施行：（1）恢复涉房上市公司并购重组及配套融资；（2）恢复上市房企和涉房上市公司再融资；（3）调整完善房地产企业境外市场上市政策；（4）进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用；（5）积极发挥私募股权投资基金作用。我们当下看好非银板块机会的主要逻辑是稳增长政策发力、低估值水位带来高弹性以及基本面底部企稳。其中，保险股估值水位更低，同时更加受益于地产融资松绑和利率上行。稳增长举措利好股市风险偏好提升，看好券商板块后续超额收益。保险：地产融资松绑利好资产端，资负两端改善带来估值修复（1）资产端向好是目前核心催化：过往两年保险股静态PEV估值均值从1.06倍降至0.5倍，降幅超过50%，主要受利率下行和地产风险的担忧，同时反映了负债端增速放缓。保险资产端的地产头寸占比在3%-5%，占寿险EV比重15%-25%，包括不动产以及房地产