戴德梁行：2026年从可持续发展表现到资产价值提升：绿色不动产的财务回报路径行业案例研究手册

随着全球不动产行业逐步将可持续发展表现、气候风险、能源效率和资产韧性纳入投资、运营、融资与估值决策，市场关注的重点正从“是否开展ESG工作”，转向“可持续发展表现能否转化为可识别、可衡量的财务价值”。对于中国内地市场而言，在“双碳”目标、绿色建筑、绿色金融和存量资产精细化运营持续推进的背景下，如何将能源效率、碳排放、绿色认证、气候韧性和可持续发展管理能力进一步转化为租金、出租率、运营成本、资本支出、融资条件及资产价值等可观察的财务指标，已成为投资人、资产管理人、估价机构、金融机构和行业实践者共同关注的重要议题。