中泰证券：房地产行业研究周报：进一步优化房地产政策，一二手房环比成交改善

房地产行业周报-20240329 一周行情回顾 本周，申万房地产指数下跌1.74%，沪深300指数下跌0.21%，相对收益为-1.53%，板块表现弱于大盘。 行业基本面 本周(3.22-3.28)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交40067套，同比增速-36.2%，环比增速31.5%；合计成交面积442.8万平方米，同比增速-38.8%，环比增速37.8%。 本周(3.22-3.28)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交22079套，同比增速-22.4%，环比增速4.9%；合计成交面积206.7万平方米，同比增速-24.6%，环比增速6.5%。 本周（3.22-3.28），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19854.3万平方米，环比增速-0.2%，去化周期162.5周。 本周（3.18-3.24），土地供给方面，本周供应土地2007.8万平方米，同比增速13.3%；供应均价1337元/平方米，同比增速-46.5%。土地成交方面，本周成交土地1486.5万平方米，同比增速-33.9%；土地成交金额287.5亿元，同比增速47.4%。本周土地成交楼面价19