德邦证券：房地产行业周报：百城住宅土地成交累计同比降幅收窄，东莞成都优化调控

市场回顾上周（2022.12.26-12.30），上证综指上涨1.42%，沪深300指数上涨1.13%，房地产板块下跌2.76%，房地产板块跑输上证综指4.18个百分点，跑输沪深300指数3.89个百分点。重点关注的A股地产股悉数下跌，其中荣盛发展（002146.SZ）、陆家嘴（600663.SH）和滨江集团（002244.SZ）跌幅较大，分别为5.24%、5.8%和6.76%。重点关注的H股地产及代建公司中绿城管理控股（9979.HK）、华润置地（1109.HK）和龙湖集团（0960.HK）涨幅靠前，分别为1.69%、1.42%、0.41%，佳兆业美好（2168.HK）（涨幅24.7%）、和泓服务（6093.HK）（涨幅6.67%）、浦江中国（1417.HK）(涨幅5%)涨幅较高。行业动态百城土地成交累计同比降幅较前一周收窄。12月19日-12月25日，100大中城市成交住宅土地规划建筑面积2874.1万平方米，累计同比下滑30.49%，降幅较前一周收窄。其中，一线城市无成交，累计同比下滑36.71%；二线城市成交住宅土地规划建筑面积775.63万平方米，累计同比下滑39.1%；三线