开源证券：南京高科（600064）-公司信息更新报告：结算规模有所下降，盈利能力保持稳定

南京高科(600064)结算收入减少，归母净利润保持相对稳定南京高科发布2022年三季报，1-9月公司实现营业收入19.52亿元，同比下降53.4%；实现归母净利润18.91亿元，同比下降3.4%；实现基本每股收益1.093元，同比下降3.4%；结算毛利率26.6%，同比提升4.9个百分点。截至2022Q3，公司合同负债54.7亿元，经营活动产生的现金流量净额-10.33亿元（2021Q3-1.73亿元）。公司作为南京区域深耕企业，具有较强的开发优势，拿地力度有所提升，保障后续销售规模，同时投资项目上市进程有序推进，投资收益业绩贡献有望持续提升。我们维持盈利预测不变，预计2022-2024年南京高科归母净利润分别为24.7、27.6、30.9亿元，EPS分别为1.43、1.60、1.78元，当前股价对应PE估值分别为4.4、3.9、3.5倍，维持“买入”评级。销售业绩同比下降，投资拿地相对积极公司受南京市场销售不景气及疫情影响，1-9月实现合同销售面积1.22万方，同比减少65.44%；合同销售金额4.96亿元，同比减少64.37%；新开工面积8.73万方，同比下降59.6%，竣工面积