光大证券：中国建筑（601668）-2022年2月经营数据点评：竣工面积同比高增，看好22年中海地产发力

中国建筑(601668)事件：中国建筑发布公告，2022年1-2月新签合同总额4771亿元，同比+1.50%。22年2月，公司新签合同额增速为-13.49%，建筑业务和地产业务单月订单同比增速分别为-9.82%、-40.16%。点评：单月订单增速或受高基数扰动，房屋竣工面积同比接近翻倍：2022年2月，公司建筑业务新签合同额1634亿元，同比-9.82%。分业务，基建业务新签合同额409亿元，同比-26.96%；房建业务新签合同额1218亿元，同比-2.17%。基建及房建业务单月订单同比负增长或受上年同期高基数扰动。2022年2月，公司房屋新开工面积同比+2.57%，房屋竣工面积同比+90.54%；房屋竣工面积同比高增或验证房地产行业竣工高峰期正在加速到来。房地产行业政策持续放松，看好22年中海地产发力：截至2022年2月，公司地产业务累计合约销售额313亿元，同比-40.3%，或主要受房地产行业景气度下行影响。今年以来地产政策边际持续放松，多地下调首套房贷首付比例，银保监会、人民银行的发文明确了对“三亿新市民”住房贷款等方面的信贷支持，地产链或将迎来基本面回暖。若后期观察到地产销售数