华西证券：南都物业（603506）-业绩稳增，积极拓展

南都物业(603506)事件概述南都物业发布2021年半年报，公司实现营收7.6亿元，同比+15.8%，实现归母净利润0.85亿元，同比+24.6%。利润稳步增长，盈利能力提升2021H1，公司实现营收7.6亿元，同比+15.8%，实现归母净利润0.85亿元，同比+24.6%，业绩稳中快进，连续多年平稳增长。报告期内，公司毛利率和净利率分别为23.69%和11.70%，分别较上年同期+0.51pct和+0.77pct，期间费用率较上年同期-1.11pct，盈利水平进一步提升，费用管控良好。管理规模再上台阶，持续加大拓展力度截至2021年上半年末，公司总签约项目624个，总签约面积7215.6万平方米，其中住宅项目280个，签约面积4930万平方米；非住宅项目344个，签约面积2285.6万平方米，规模创新高。2021H1，公司新签物业项目63个，新签约面积389.4万平方米，新签项目数较上年同期+70%，达历年同期新高，保持高强度外拓。各业态实现突破，强化品牌发展报告期内，公司先后签约洛阳京都肿瘤医院、杭州康静医院等项目，新切入高行业壁垒的医院类业态。在已覆盖业态上，公司新签约菜鸟网络