58安居客研究院：2026年2月全国租赁市场报告

根据安居客租赁市场景气度指数，2 月全国重点 40 城的市场景气度指数呈小幅回 升态势，本月景气度指数回升至 68.5，市场热度较 1 月显著提升。  根据安居客监测数据，2 月重点 10 城的挂牌租金收益率整体呈环比上升态势，仅 深圳本月环比下跌。北京的挂牌租金收益率环比上涨 8.28%，本月达到 2.34%；上 海和广州的租金收益率分别维持在 2.15%和 2.2%。  2 月，全国 40 个重点城市的平均挂牌租金为 42 元/平方米/月，较上月环比小幅下 降 1.6%。本月租金环比上涨的城市数量增加至 26 个；租金下跌城市的跌幅普遍较 小，大多处于 1%-2%区间。整体而言，本月租赁挂牌价格的表现优于上月。