中银证券：房地产行业第8周周报：新房成交同比降幅收窄，租赁住房金融支持力度明显加大

本周新房成交环比上升，同比降幅有所收窄；二手房成交环比上升，同比增速提升。土地市场环比量价齐跌，溢价率环比下降。核心观点本周新房成交环比上升，同比降幅有所收窄；二手房成交环比上升，同比增速上升。43城新房成交面积383.5万平，环比上升18.4%，同比下降15.4%，同比降幅较上周收窄了7.9个百分点；一、二、三线城市新房成交面积环比增速分别为-19.5%、25.2%、30.2%，同比增速分别为-31.3%、-6.6%、17.9%，较上周同比增速分别降低了10.5、3.1、4.0个百分点。15城二手房成交面积200.3万平，环比上升18.9%，同比上升94.8%，同比增速较上周上升了8.4个百分点；一、二、三线城市二手房成交面积环比增速分别为12.8%、19.9%、23.2%，同比增速分别为46.5%、116.9%、212.7%，较上周一线城市同比增速下降了9.7个百分点，二、三线城市同比增速上升了16.6、22.8个百分点。新房库存面积同环比均下降；去化周期环比基本保持不变。14城新房库存面积为1.02亿平，环比下降0.5%，同比下降0.1%，去化周期为16.2个月，环比无明显变化，