东吴证券：建筑装饰行业跟踪周报：地产政策持续加码，建筑PMI环比回升

本周（2023.8.28–2023.9.1，下同）：本周建筑装饰板块（SW）涨跌幅1.88%，同期沪深300、万得全A指数涨跌幅分别为2.22%、3.17%，超额收益分别为-0.34%、-1.29%。行业重要政策、事件变化、数据跟踪点评：（1）央行、金融监管总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》：差别化住房信贷政策调整优化的重点一是统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限。不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%；二是将二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。上述举措促进刚需和改善性需求释放，利好地产销售企稳回升。（2）一线城市全部落地实施“认房不认贷”政策：一线城市调整住房信贷政策信号意义显著，有助于降低居民购房成本，更好满足改善性住房需求。（3）国家统计局发布8月PMI数据：建筑业商务活动指数为53.8%，比上月上升2.6个百分