国金证券：地产专题分析报告：地产成交量回升-260705

发布者：wx****aa

2026-07-05

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国金证券

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本周新房景气度下行趋缓，47个重点城市新房成交环比季节性回升，同比由负转正录得17.0%。其中，一、三线城市同比上涨，二线城市同比上涨。本周二手房景气度底部企稳，22城二手房成交量季节性回落，同比涨幅走阔至10.6%。从代表供给侧压力的挂牌量变化看，7月以来挂牌量微幅回落，较6月末下降0.01%，同比降幅较上周走阔至-2.2%，表明当前挂牌增长压力弱于去年同期。风险提示房价下行幅度和速度超预期，宏观经济超预期下行。

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