西南证券：房地产行业周报：一二手房成交同环比齐降，库存小幅下滑

投资要点 本周房地产行业表现较弱。本周（3.2-3.6），申万房地产板块下跌4.1%，跑输沪深300指数3pp（沪深300下跌1.1%）；交易额845.9亿元，较上周-12.3%。从个股涨跌幅来看，本周西藏城投、ST数源、京投发展等个股涨幅显著。万通发展、海泰发展、ST中迪等个股跌幅显著。 43城新房成交面积同比-25%，环比-25.2%；14城二手房成交面积同比-22.9%，环比-19.8%。截至3/6，3月43城新房累计成交面积同比-25%，环比2月-25.2%，全年累计同比-19.1%。其中，一线城市3月成交同比-13.4%，环比-37.5%，全年累计同比-15.6%。二线城市3月成交同比-36.1%，环比-28.5%，全年累计同比-22.6%。三四线城市3月成交同比-3.8%，环比+4.1%，全年累计同比-13.9%。截至3/6，3月14城二手房累计成交面积同比-22.9%，环比2月同期-19.8%，全年累计同比-6.6%。 17城商品房库存面积环比-0.3%，去化周期177.5周；100大中城市供应土地面积1277.8万平方米，成交土地面积2147.9万平方米。截至3/5，1