海通国际：房地产行业周报：第39周新房成交同比增速回升，供销比回落

投资要点： 上周大中城市新房成交情况： 2024年第39周30大中城市新房成交面积为187万平方米，环比前一周80.7%，同比2023年-45%。其中一线城市销售面积42万平方米，环比前一周32.7%，同比2023年-59%。二线城市销售面积93万平方米，环比前一周119.9%，同比2023年-44%。三线城市销售面积52万平方米，环比前一周76.4%，同比2023年-29%。 2024年9月1日-26日30城累计成交面积512万平方米，环比2024年8月同期-11.2%，同比-39%。一线城市累计成交面积139万平方米，环比2024年8月同期-25%，同比-35%。二线城市累计成交面积241万平方米，环比2024年8月同期-7%，同比-47%。三线城市累计成交面积132万平方米，环比2024年8月同期1.1%，同比-23.6%。 上周18城二手房成交量情况： 18城2024年第38周二手房成交量为151万平方米，环比前一周39.6%，同比-13.1%。其中一线城市二手房成交面积38.7万平方米，环比前一周44.2%，同比-14.1%。二线城市二手房成交面积105.6平方米，环比前一周