光大证券：光大地产A+H物业板块月度跟踪（2021年8月）：八月光大AH核心物业指数下跌6.8%，金茂物业拟拆分单独上市

市场行情：本月光大地产AH核心物业指数-6.81%指数：本月光大地产AH核心物业指数单月涨幅-6.81%，跑输沪深300指数6.70pct.，跑输恒生指数6.50pct.，跑输恒生港股通指数8.51pct.。2021年1-8月：光大地产AH核心物业指数上涨6.50%，跑赢沪深300指数14.29pct.，跑赢恒生指数11.47pct.，跑赢恒生港股通指数8.50pct.。个股：本月涨幅：样本股平均涨跌幅为-3.5%；涨跌幅前列为：保利物业（+8.4%）、特发服务（+8.1%）、彩生活（+6.8%）、恒大物业（+5.8%）、荣万家（+4.8%）。2021年1-8月涨幅：样本股平均涨跌幅为-0.2%；涨跌幅前列为：中海物业（+65.2%）、滨江服务（+59.6%）、世茂服务（+52.5%）、建发物业（+37.1%）、佳兆业美好（+31.2%）。港股通：本月持股比例变化：金科服务（+3.51pct.）、恒大物业（+1.45pct.）、保利物业（+1.10pct.）、中海物业（+0.92pct.）、旭辉永升服务（+0.80pct.）。2021年1-8月持股比例变化：金科服务（+20.46pct